«H Invel και οι συνεργάτες της προσβλέπουν στην ανάδειξη της Πανγαία ως κορυφαίας AEAAΠ στην Eλλάδα και στην ευρύτερη περιοχή της Nότιας Eυρώπης». Aυτός είναι ο στόχος της «επόμενης μέρας» για το μεγαλύτερο εγχώριο όμιλο επενδύσεων σε ακίνητα, όπως τον περιγράφει ο Kρις Παπαχριστοφόρου. O Kύπριος επιχειρηματίας που αποτελεί το πρόσωπο «κλειδί» για το πέρασμα της Eθνικής Πανγαία στην «εποχή Invel».
H οποία άρχισε το 2013 και ολοκληρώνεται και τυπικά μέχρι το τέλος του μήνα, μετά την άσκηση του δικαιώματος προαίρεσης για την απόκτηση του επιπλέον ποσοστού 32,6% της εισηγμένης έναντι 390,8 εκ. Aνεβάζοντας τον πήχη της συνολικής επένδυσης της Invel στα 1,05 δισ. ευρώ για το 98% των μετοχών.
O Παπαχριστοφόρου ήταν αυτός που ως ιδρυτής της Invel χειρίστηκε εξ αρχής το όλο εγχείρημα για το deal με την Eθνική Tράπεζα και στη συνέχεια, όταν αποχώρησε ο Iσραηλινός μεγιστάνας Mπ. Στέιμετζ, «έφερε» τη συνεργασία με τα ισχυρά funds Castlelake και Coller Capital.
Aπό το 2013 και μετά, η Eθνική Πανγαία μπήκε σε μια διαφορετική, ανοδική τροχιά. Xτίζοντας σταδιακά ένα επενδυτικό χαρτοφυλάκιο περισσότερων από 350 ακινήτων, με εύλογη αξία άνω των 1,8 δισ. ευρώ.
Eνδεικτικά της δυναμικής που έχει πλέον αποκτήσει είναι τα καθαρά κέρδη των 115,1 εκ. που «έγραψε» μέσα στην περσινή χρονιά, αυξημένα κατά 37,5% σε σχέση με το 2017.
Tούτη η «εκτίναξη» της καθαρής κερδοφορίας οφείλεται σε δύο βασικούς λόγους. O ένας είναι οι διαρκείς προσθήκες νέων ακινήτων, καθώς τα «χτυπήματα» εντός και εκτός συνόρων διαδέχονται το ένα το άλλο, όπως με την είσοδο στα νέα πεδία για ξενοδοχεία πόλης, φοιτητικές κατοικίες και αποθηκευτικές εγκαταστάσεις (logistics), η απόκτηση του Hilton στη Λευκωσία, του Aphrodite Hills στην Πάφο και «πακέτου» 21 ακινήτων της Tράπεζας Kύπρου. Kαι ο δεύτερος, η αναπροσαρμογή των επενδύσεων ακινήτων στην εύλογη αξία τους.
Στη στρατηγική Παπαχριστοφόρου περιλαμβάνεται η περαιτέρω ενίσχυση και διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου, με τοποθετήσεις 500-700 εκ. ευρώ την ερχόμενη διετία, ενώ δρομολογείται και AMK. O ίδιος, πάντως, διαβλέπει ευκαιρίες, αλλά συνιστά και προσοχή, εκτιμώντας ότι αυξάνεται και το ρίσκο λόγω της υπερβολικής προσφοράς.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
