Ολοκληρώνεται η προθεσμία την Τρίτη 30 Δεκεμβρίου 2025 που έχουν οι ενοικιαστές, για να κάνουν διορθώσεις στις δηλώσεις Ε1 όσον αφορά την επιστροφή ενοικίου.
Εως το βράδυ της Τρίτης γίνονται δεκτές τροποποιητικές δηλώσεις Ε1 χωρίς πρόστιμα και χωρίς επιπλέον φόρους, υπό την προϋπόθεση ότι οι αλλαγές αφορούν αποκλειστικά τα στοιχεία της δαπάνης ενοικίου. Το πρόβλημα εντοπίστηκε μαζικά στην εκκαθάριση του Νοεμβρίου, όταν διαπιστώθηκε ότι σε χιλιάδες δηλώσεις είχε δηλωθεί ως ετήσιο ποσό το μηνιαίο μίσθωμα. Το αποτέλεσμα ήταν η επιστροφή να υπολογιστεί λανθασμένα, με πιστώσεις της τάξης των 20 ή 30 ευρώ.
Η διόρθωση γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myAADE της ΑΑΔΕ. Οι φορολογούμενοι πρέπει να ανοίξουν τη ”δήλωση του φορολογικού έτους 2024”, να επιλέξουν ”τροποποιητική δήλωση” και να ελέγξουν τους κωδικούς που αφορούν την κύρια κατοικία, ή τη φοιτητική κατοικία παιδιών.
Το κρίσιμο σημείο είναι να έχει δηλωθεί το ετήσιο και όχι το μηνιαίο μίσθωμα. Όσοι ολοκληρώσουν τη διαδικασία έως την Τρίτη, θα πληρωθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026, εφόσον έχει δηλωθεί σωστά και ο αριθμός IBAN του τραπεζικού τους λογαριασμού.
Η επιστροφή ενοικίου αντιστοιχεί στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης που έχει δηλωθεί στο Ε1, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ για μισθωτή χωρίς παιδιά, τα 850 ευρώ με ένα παιδί, τα 900 ευρώ με δύο παιδιά και προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί. Η προσαύξηση λόγω παιδιών δεν εφαρμόζεται αυτόματα, αλλά μόνο εφόσον το δηλωθέν ετήσιο ενοίκιο ξεπερνά τα αντίστοιχα όρια. Αν το μίσθωμα είναι χαμηλότερο, εφαρμόζεται το 1/12 της πραγματικής δαπάνης.
Νίκος Βητσόπουλος
