Eπιταχύνει τον αναπτυξιακό της σχεδιασμό σε ο,τι αφορά τον τομέα των φοιτητικών κατοικιών η Premia Properties, καθώς, όπως πληροφορείται το bizness.gr, προχωρά σε νέα εξαγορά ακινήτου και οικοπέδου στο Βόλο.
Η εταιρεία ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων των αδελφών Γεωργιάδη έχει αγοράσει ένα ακίνητο κοντά στην παραλία του Βόλου, ενώ έχει αποκτήσει μέσω πλειστηριασμού όμορο στο ακίνητο, οικόπεδο, το οποίο εντάσσεται στον συνολικό σχεδιασμό του project.
Η αξιοποίηση του οικοπέδου και του ακινήτου θα δημιουργήσει ένα κτήριο 50 δωματίων, ανεβάζοντας τη συνολική δυναμικότητα των φοιτητικών μονάδων που ετοιμάζει η Premia Properties.
Ακόμα, η συνολική επένδυση στο τρίτο project φοιτητικών εστιών προβλέπεται να κινηθεί στα €5 εκατ.
Υπενθυμίζεται ότι η Premia Properties έχει προχωρήσει σε πολλαπλές επενδύσεις στον Βόλο, εντάσσοντας την πόλη στον πυρήνα της στρατηγικής της για ανάπτυξη φοιτητικής στέγης.
Η εταιρεία διατηρεί ήδη σε λειτουργία φοιτητική κατοικία στο κέντρο του Βόλου επί της οδού Ελ. Βενιζέλου 34.
Το 2025 η Premia Properties προχώρησε στην απόκτηση του επταόροφου κτιρίου επί της οδού Αντωνοπούλου 133Α, γνωστού στην τοπική αγορά ως “Ταχυδρόμος”, με τίμημα €1,7 εκατ. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας περίπου 3.070 τ.μ. προορίζεται για μετατροπή σε φοιτητικές κατοικίες δυναμικότητας 57 δωματίων.
Επενδύσεις με στόχο τα 1.000 δωμάτια
Η στρατηγική όμως δεν περιορίζεται τοπικά. Η εταιρεία εξετάζει ανάλογες ευκαιρίες και σε άλλες πανεπιστημιακές πόλεις, όπου οι ανάγκες στέγασης παραμένουν αυξημένες και τα διαθέσιμα ακίνητα σε κεντρικές τοποθεσίες είναι περιορισμένα.
Η εταιρεία έχει θέσει ως στόχο την υπέρβαση των 1.000 δωματίων στο σύνολο του χαρτοφυλακίου της μέχρι το τέλος του 2026, ενώ συνολικά διαχειρίζεται ήδη περίπου 7 μονάδες φοιτητικής στέγης με 400 δωμάτια, περιλαμβάνοντας μεταξύ άλλων και αυτή στον Βόλο, με συνολική αποτίμηση κοντά στα €30 εκατ.
Παράλληλα βρίσκεται σε εξέλιξη η ανάπτυξη φοιτητικής εστίας στην Αθήνα.
Η διοίκηση δίνει προτεραιότητα σε μικρά ή παλαιά κτήρια που μπορούν να μετατραπούν σε αυτοτελείς μονάδες φοιτητικής κατοικίας, περιορίζοντας το κόστος απόκτησης και επιταχύνοντας τον χρόνο ωρίμανσης της επένδυσης.
Μέχρι στιγμής διαθέτει ήδη σε πλήρη λειτουργία 7 μονάδες φοιτητικής στέγασης, συνολικής δυναμικότητας 400 δωματίων, σε
- Αθήνα (στην Κυψέλη)
- Θεσσαλονίκη
- Πάτρα
- Ξάνθη (δύο μονάδες),
- Βόλο
- Λάρισα
Η συνολική αποτίμηση των 7 μονάδων ανέρχεται σε περίπου €30 εκατ.
Παράλληλα, βρίσκεται σε εξέλιξη η ανάπτυξη 5 νέων έργων, με στόχο ολοκλήρωσης εντός του τρίτου τριμήνου του 2026.
Τα υπό ανάπτυξη έργα θα προσθέσουν ακόμη 400 δωμάτια στο χαρτοφυλάκιο, με το συνολικό ύψος επενδύσεων να υπερβαίνει τα €20 εκατ.
Η ολοκλήρωση των έργων βρίσκει την Premia Properties με 12 κτίρια φοιτητικών εστιών σε επιλεγμένους ακαδημαϊκούς προορισμούς ανά την Ελλάδα.
Πηγή: ypodomes.com
Nίκος Βητσόπουλος
